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HABITAT PARTICIPATIF ET ORGANISMES HLM - VOLUME 1 - REPERES N° 45

Ce cahier présente les grandes caractéristiques des opérations d'habitat participatif, propose une méthodologie pour mener à bien un projet et formule des recommandations issues de l'étude de 10 opérations d’habitat participatif portées par des organismes Hlm.

L’Union sociale pour l’habitat et la Fédération des Coop’HLM ont souhaité réaliser une étude de capitalisation des premières opérations d’habitat participatif portées par des organismes Hlm, afin de contribuer à sensibiliser et mobiliser les organismes Hlm autour de l’habitat participatif et de leur donner des outils issus de bonnes pratiques pour se lancer ou approfondir leurs expériences.

Pour ce faire, une analyse a été réalisée sur 10 opérations d’habitat participatif présentant des caractéristiques diverses : localisation, stade d’avancement de l’opération (livrée, en cours de montage), taille de l’opération, statut de l’organisme Hlm accompagnateur (Coop,ESH, OPH), statut d’occupation des logements (locatif social, accession sociale, mixte, coopératif...).

En complément de cette étude, l’Union sociale pour l’habitat a engagé en 2016 une enquête de recensement des opérations d’habitat participatif à l’échelle nationale. 79 organismes (OPH, ESH, Coop’HLM) ont participé à cette enquête. Elle permet ainsi d’apporter un premier éclairage quantitatif aux propos avancés dans la présente étude.

Ce cahier constitue le premier volume des résultats de l'étude avec au sommaire :

  • « Quels rôles des organismes Hlm dans les opérations d’habitat participatif »
  • Synthèse reprenant les grandes caractéristiques des opérations d’habitat participatif et les enjeux majeurs qui en découlent.
  • Bonnes pratiques et recommandations opérationnelles, issues de 10 opérations étudiées, pour concevoir et monter des opérations d’habitat participatif.

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