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MAITRISE DES CHARGES LOCATIVES : QUELS LEVIERS D'OPTIMISATION ?

Parce qu'elles mettent en jeu des intérêts financiers et sociaux, les charges locatives - qu'elles soient récupérables ou non, doivent être maîtrisées afin d'optimiser leurs coûts sans baisser la qualité des prestations fournies aux locataires.

Une gestion des charges locatives maîtrisée, c'est

  • Une gestion conforme et optimisée par rapport à la réglementation.
  • Une gestion dont le coût de fonctionnement est à son juste niveau par rapport au nombre de locataires et à la complexité des charges à traiter.
  • Des locataires satisfaits sur le montant et la justification des charges au regard du service rendu.

Nous intervenons à trois niveaux

  • La réalisation d'un audit de la gestion des charges : au-delà des difficultés identifiées par vos collaborateurs, nous repérons les fragilités et les opportunités de votre chaîne de gestion des charges. Nous analysons tout particulièrement vos process de régularisation et de communication auprès des locataires.
  • La réalisation d'un audit des niveaux de charges et des contrats de maintenance : une analyse documentaire et de données, mise en regard avec les coûts moyens observés dans le logement social et les pratiques des bailleurs, permet d’objectiver les niveaux de charges et de recadrer le contenu technique, juridique et financier des contrats.
  •  La mise à disposition d'un outil d'observation et de benchmarks de vos charges : Web Charges.

Au terme de notre intervention, vous avez en main les clés pour adapter la gestion de vos charges à votre contexte et à vos priorités.

Accéder au site Web Charges http://www.web-charges.com/

Actualités

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19 juillet 2019

Habitat & Territoires Conseil accompagne Vilogia en vue de l’attribution d’un marché de repérage amiante avant travaux en procédure avec négociation.

17 juillet 2019

Habitat & Territoires Conseil assiste Vilogia sur l’aspect communication amiante auprès d’une amicale de locataire dans le cadre de la réhabilitation d’une résidence.

15 juillet 2019

Habitat & Territoires Conseil est missionné pour un audit des risques pour la sécurité sur le patrimoine collectif de Logéal Immobilière.

08 juillet 2019

Habitat & Territoires Conseil accompagne Touraine Logement dans le renouvellement de ses contrats d’entretien de Robinetterie et d’Espaces Verts.

28 juin 2019

- Habitat & Territoires Conseil réalise pour la Roseraie SA HLM la mise en concurrence des marchés de maintenance des Chaudières Individuelles/VMC et Robinetterie.

26 juin 2019

Habitat & Territoires Conseil accompagne Grand Lyon Habitat dans la réalisation de son Plan Stratégique de Patrimoine (PSP)

24 juin 2019

Tour(s) Habitat missionne Habitat & Territoires Conseil pour la fiabilisation de ses données sur le plan d’entretien.

20 juin 2019

Habitat & Territoires Conseil accompagne l’OPH de Villejuif dans le cadre d’une analyse stratégique et financière d’un prévisionnel sous Visial.

17 juin 2019

Habitat & Territoires Conseil accompagne le projet d’organisation des services de l’OPH de Nanterre et la réflexion sur la structuration de la nouvelle direction construction et patrimoine.

14 juin 2019

Habitat & Territoires Conseil accompagne Bâtir et Loger pour réaliser un inventaire documentaire, dans le cadre de la mise en place de leur GED.

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