Témoignages patrimoine et développement
Yves Cesson, directeur général Société Audoise et Ariègeoise
En 2007, nous avons actualisé notre Plan Stratégique de Patrimoine qui datait de 2002 et auquel nous voulions ajouter un volet énergétique. Aussi, nous avons enrichi notre cahier des charges de trois critères : l’approche du volet énergétique de l’ensemble du parc ancien, les attentes des locataires et des salariés en matière de Développement Durable, le suivi à 3 et 6 ans de ce PSPE.
Habitat & Territoires Conseil a été sélectionnée car elle était la seule société à prendre en compte ces trois critères. Son travail a débuté par l’évaluation de la performance de chacun des ensembles immobiliers en partenariat avec Socotec, notamment sur les simulations thermiques dynamiques.
Elle a ensuite apprécié la qualité énergétique des bâtiments et des équipements et précisé le niveau de chauffage et de charges de chacun des groupes. Enfin, elle a élaboré trois scénarios cibles à atteindre pour l’ensemble du parc et simulé trois analyses financières. A été retenue après travaux, une valeur de 115 kw heure par m² et par année de consommation de chauffage.
Ce travail nous a permis d’obtenir un eco-prêt pour 188 Logements en ZUS et de mettre en service 2 chaufferies bois alimentant 577 logements en octobre 2008.
Juin 2009
Jeannine Crozat-Mouafeg Directrice du patrimoine et du renouvellement urbain du groupe ICF
Les missions réalisées par Habitat & Territoires Conseil pour notre société ont été :
- La mise en place d’un plan stratégique de patrimoine des foyers SNCF d’Ile de France (35)
- L’assistance à l’actualisation de notre PSP qui datait de 2003
- L’élaboration du volet développement de notre PSP. Habitat & Territoires Conseil a eu une très bonne réactivité dans les réponses données aux demandes exprimées. Fiabilité dans le respect des délais, efficacité dans l’expertise menée et une bonne connaissance de notre environnement professionnel et territorial. Habitat & Territoires Conseil a su apporter un cadre méthodologique qui nous a permis de réaliser, dans des délais contraints, l’expertise demandée (PSP foyers).
Septembre 2007