Témoignages habitat

Martine Peyrou-Teitgen, responsable du service stratégies territoriales à l’AORIF- L’Union sociale pour l’habitat d’Ile-de-France

Pour lui permettre de fonder des propositions de mobilisation collective du mouvement professionnel du logement social sur un nombre de territoires ciblés, l’AORIF a souhaité avoir une meilleure connaissance des dynamiques habitat en cours sur 90 EPCI de grande couronne d’Ile-de-France. Avec l’appui d’Habitat & Territoires Conseil en partenariat avec Eohs et l’école Sciences Politiques de Paris, elle a engagé un travail basé sur une centaine d’indicateurs, permettant d’apprécier leurs capacités actuelles, leurs potentialités futures et leur environnement sur ces enjeux. Un travail de segmentation a permis de faire émerger un classement en quatre familles d’EPCI, présentant des caractéristiques similaires et des dynamiques habitat de très fort à moindre enjeu pour le mouvement professionnel régional.

Sur cette base, l’AORIF a sélectionné 18 EPCI prioritaires pour lesquelles les modalités de conduite et d’animation collective de la profession sur ces territoires sont en cours de débat avec les organismes concernés.

Juin 2010

Pierre-Yves Dartigue, responsable du Service Habitat de l’Agglomération Bourges Plus, délégataire des aides à la pierre

En 2007, après l’approbation de notre Plan Local de l’Habitat, nous avons mis en place les modalités de financement de construction du logement social sur la base de deux critères : les performances énergétiques des logements et la mixité sociale et urbaine. Or, les difficultés rencontrées par les bailleurs sociaux nous ont incités à redéfinir le paramétrage de notre mode de financement. Ainsi avec l’aide d’Habitat &Territoires Conseil, nous avons fait une analyse de la production du logement social sur l’agglomération de Bourges entre 2004 et 2008 et avons pu dès 2009 redéfinir le paramétrage des aides accordées sur notre agglomération. Ce travail nous a permis de créer de véritables échanges avec les bailleurs sociaux et de mettre en place un partenariat fort avec eux. Notre objectif est désormais d’exploiter la méthodologie de l’étude développée par Habitat & Territoires Conseil année après année pour améliorer nos conditions de financement de production du logement social.

Juin 2009