Résidentialisation
Le règlement général de l’ANRU définit la résidentialisation comme « l’ensemble des travaux d’aménagement sur les espaces privés ayant pour finalité d’établir une distinction claire entre l’espace public et l’espace privé des immeubles de logements locatifs à vocation sociale et des copropriétés en difficulté, et d’en améliorer la qualité résidentielle ».
Il s’agit donc de la réorganisation des espaces collectifs et privatifs d’un patrimoine, en lien ou non avec un projet de requalification à l’échelle du quartier. Une opération de résidentialisation peut ainsi se révéler plus ou moins « urbanisante ».
L’accompagnement des projets de résidentialisation s’inscrit dans la lignée des valeurs fondamentales portées par Habitat & Territoires Conseil : la notion d’utilité de ses actions pour les habitants, avec comme objectif principal l’amélioration de leur cadre de vie. Cet accompagnement des projets de résidentialisation s’inscrit par ailleurs dans la continuité de l’accompagnement des projets de réhabilitation, les questions patrimoniales étant désormais indissociables de la stratégie de renouvellement urbain.
Une assistance à maîtrise d'ouvrage à tous les stades du projet
Le programme de travaux
- Réaliser le diagnostic et établir un préprogramme de travaux
- Préciser le programme général de travaux et le décliner par unité résidentielle
La conception
- Accompagner le maître d’ouvrage pour la désignation du maître d’œuvre
- Accompagner le maître d’ouvrage dans le suivi de la conception
Les travaux
- Informer sur le déroulement du chantier
- Mettre en place les conditions d’appropriation du projet
L'ajustement des projets livrés
- Évaluer les aménagements réalisés
- Ajuster si nécessaire
Une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage sur des thématiques spécifiques
L'amélioration des coûts de gestion en phases diagnostic, programmation, suivi évaluation
La concertation en phases diagnostic et programmation
