Le plan stratégique patrimonial
Depuis 2001, les bailleurs sociaux sont fortement incités à se doter d’un plan stratégique de patrimoine. Ce document de synthèse permet de qualifier l’ensemble des résidences (état technique, attractivité, potentiel du marché…), projette leur évolution à 5 ou 10 ans (réhabilitation, démolition, vente…) et identifie les enjeux économiques de chacune des actions prévues. Outil d’analyse, de réflexion et de management de l’organisme, il donne une vision stratégique et prospective, à moyen et long terme, de la gestion du patrimoine immobilier.
La réglementation change, les enjeux de la politique patrimoniale
également :
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Si la plupart des bailleurs sociaux sont aujourd’hui dotés d’un PSP,
son actualisation est plus que jamais à l’ordre du jour. |
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Habitat & Territoires conseil vous accompagne dans l’actualisation de votre PSP, en réalisant
- Les études de marché de l’habitat
- Les études d’attractivité et le classement des résidences selon le niveau de service rendu
- L’analyse technique du bâti et de ses besoins de travaux, au regard des nouveaux enjeux d’amélioration de l’accessibilité, de la performance thermique et de la qualité environnementale des bâtiments
- La cotation des résidences et leur segmentation
- Les études de faisabilité financière
- Les préconisations de scénarios par résidence à 5 et 10 ans
