Le plan de cohésion sociale, les projets de rénovation urbaine, l’évolution de la réglementation technique, la montée des exigences de qualité environnementale et la délégation des aides à la pierre aux collectivités locales ont profondément renouvelé les enjeux de stratégie patrimoniale. Ces mutations ont un double impact : elles nécessitent une relecture des stratégies ; elles impliquent une évolution des outils, des méthodes de travail et des compétences de maîtrise d’ouvrage au sein de l’organisme.

Pour vous aider à vous positionner face à ces nouveaux enjeux, Habitat & Territoires Conseil vous propose un conseil sur mesure à toutes les étapes de votre démarche.

Stratégie et politiques patrimoniales

Diagnostic du patrimoine existant Analyses marketing Etablissement ou actualisation du plan stratégique de patrimoine (PSP) Accompagnement des démarches de conventionnement global de patrimoine Définition de la stratégie de développement Elaboration du plan de développement de l’activité accession de l’organisme Définition de la politique de vente Définition de la politique de maîtrise des charges de l’organisme

Appui opérationnel dans la mise en œuvre des politiques patrimoniales

• Assistance à la maîtrise d’ouvrage « Patrimoine »: plan d’entretien pluriannuel, définition et programme d’adaptation du patrimoine aux personnes âgées et handicapées, plan d’action « maîtrise des charges », études de faisabilité des projets d’amélioration du patrimoine (résidentialisation, réhabilitation…), montage d’opérations, maîtrise d’œuvre,
• Assistance à la maîtrise d’ouvrage « Développement » : programmes et cahiers des charges de référence, études de marché, études de faisabilité d’opérations nouvelles, montage d’opérations, démarches de qualité environnementale,
• Assistance au développement de l’activité accession et de la vente HLM : études de faisabilité des programmes d’accession et de vente…, réalisation des enquêtes de pré commercialisation, appui au montage d’opérations, appui commercial : définition de la grille de prix et du plan de commercialisation, accompagnement des équipes de vente, mise en place du reporting.