Rencontre Bat'Im Club : la maîtrise d'ouvrage et la filière professionnelle

Construire plus, plus vite et mieux, moins cher et plus durable, … Une évolution règlementaire permanente (NRA, NRT, HP, droit des sols, …) et des contraintes environnementales plus prégnantes se conjuguent avec une complexification des montages financiers et à la rareté du foncier face aux besoins d’une population plus nombreuse, réclamant de plus en plus de services mais présentant de moins en moins de capacité financière.

L’évolution du cadre d’intervention, avec notamment la territorialisation des politiques de l’habitat et des dispositifs de financement mais aussi l’envolée des prix (foncier et travaux), rend nécessaire l’adaptation des pratiques au nouveau contexte :

- Relations aux collectivités territoriales et leurs concessionnaires : Quelles marges de manoeuvre et quelles actions mener notamment pour créer du foncier constructible ?

- Relations aux acteurs économiques :

Les constructeurs (entreprises, maîtres d’oeuvre et industriels) : Quelle stratégie adopter, comment mettre en place des modalités d’achat efficaces et performantes (accords-cadres, négociation, dialogue compétitif, …) ?

Les promoteurs : Concurrents ou partenaires, quelles relations mettre en place ?

Les maîtres d’ouvrage sociaux eux-mêmes : Quel produit offrir, quelle organisation en interne, en interorganisme (groupement d’achat), comment favoriser une coopération inter-organisme ?

En s’appuyant sur des exemples, cette rencontre a pour vocation de présenter des pratiques innovantes pouvant le cas échéant être dupliquées.