Les politiques patrimoniales

Le plan de cohésion sociale, les projets de rénovation urbaine, l’évolution de la réglementation technique, la montée des exigences de qualité environnementale et la délégation des aides à la pierre aux collectivités locales ont profondément renouvelé les enjeux de stratégie patrimoniale. Ces mutations ont un double impact : elles nécessitent une relecture des stratégies ; elles impliquent une évolution des outils, des méthodes de travail et des compétences de maîtrise d’ouvrage au sein de l’organisme.

Pour vous aider à vous positionner face à ces nouveaux enjeux, Habitat & Territoires Conseil vous propose un conseil sur mesure à toutes les étapes de votre démarche.

Stratégie et politiques patrimoniales

• Diagnostic du patrimoine existant
• Analyses marketing
• Etablissement ou actualisation du plan stratégique de patrimoine (PSP)
• Accompagnement des démarches de conventionnement global de patrimoine
• Définition de la stratégie de développement
• Elaboration du plan de développement de l’activité accession de l’organisme
• Définition de la politique de vente
• Définition de la politique de maîtrise des charges de l’organisme

Appui opérationnel dans la mise en œuvre des politiques patrimoniales

• Assistance à la maîtrise d’ouvrage « Patrimoine »: plan d’entretien pluriannuel, définition et programme d’adaptation du patrimoine aux personnes âgées et handicapées, plan d’action « maîtrise des charges », études de faisabilité des projets d’amélioration du patrimoine (résidentialisation, réhabilitation…), montage d’opérations, maîtrise d’œuvre,
• Assistance à la maîtrise d’ouvrage « Développement » : programmes et cahiers des charges de référence, études de marché, études de faisabilité d’opérations nouvelles, montage d’opérations, démarches de qualité environnementale,
• Assistance au développement de l’activité accession et de la vente HLM : études de faisabilité des programmes d’accession et de vente…, réalisation des enquêtes de pré commercialisation, appui au montage d’opérations, appui commercial : définition de la grille de prix et du plan de commercialisation, accompagnement des équipes de vente, mise en place du reporting.