Club HSV : l'actualité législative au secours de la mobilité résidentielle ?

Un ambitieux appareil législatif se met en place pour contrer la spécialisation des entrées dans le logement, la crise des mutations ou la sous occupation. Pour en avoir une idée plus précise et analyser son intérêt pour le mouvement HLM, le Réseau habitat social pour la ville en propose l’inventaire critique lors de cette Journée Débat. Il s’agit, ensemble, d’anticiper sur les impacts sociaux de l’actualité DALO et MOLLE. D’autant que l’injonction de mixité sociale interpelle les acteurs de l’habitat.

Au-delà de la crise, les contextes familiaux, sociaux et économiques pèsent de plus en plus sur les parcours résidentiels des populations : une plus grande mobilité et flexibilité du marché de l’emploi, les ruptures familiales et familles recomposées, le vieillissement, la précarité sociale et économique, obligent souvent les ménages à revoir leurs conditions de logement... Mais l’offre privée etnpublique ne suit pas, dans les zones les plus peuplées, cette diversification des parcours résidentiels ; elle contraint l’occupation sociale de notre parc, gèle le peuplement, rigidifie les attributions.

Dans ce contexte, les bailleurs prennent des initiatives en termes de mobilité résidentielle dans leur stratégie patrimoniale. Nombre d’entre eux ont décidé de contribuer à l’accession sociale et la vente HLM. D’autres ou les mêmes structurent en interne une filiale dédiée à de nouveaux produits d’habitat / services qui s’adressent à des publics spécifiques ou en grande difficulté : adaptation de logements, centres de stabilisation, hôtels sociaux, résidences sociales dont maisons relais, logement d’insertion, RHVS…

Des interactions entre parcours résidentiel, actualité législative et stratégie patrimoniale naît alors une riche hypothèse : le parcours résidentiel des ménages peut-il être encore pensé comme linéaire ? Est-il exclusivement ascendant de la rue à l’hébergement, de l’hébergement au logement ordinaire, du logement ordinaire à la propriété ?…N’est-il pas aujourd’hui confronté aux aspérités de parcours de vie qui multiplient et la demande de

logements et la diversité de cette demande ?

Consulter le site du Club Habitat Social pour la Ville