Vente HLM

Habitat & Territoires Conseil accompagne les bailleurs dans leur cession de patrimoine

Chaque année entre 6000 et 7000 logements sont vendus par les bailleurs sociaux à leurs locataires. Or, la volonté du gouvernement est de faire passer ce nombre à 40 000. Le mouvement professionnel s’est engagé à répondre à cet ambitieux objectif.

Mais passer à l’action pour les bailleurs reste un exercice long et difficile car ils ne disposent pas forcément en interne des compétences nécessaires pour mettre en œuvre cette initiative de grande ampleur. De multiples questions se posent aujourd’hui : comment identifier le patrimoine à vendre ? Quel programme bâtir ? Comment s’assurer de la solvabilité des locataires ?

Habitat & Territoires Conseil est en mesure d’accompagner les bailleurs dans leur démarche en mettant à leur disposition une équipe dédiée et spécialisée, implantée à travers l’hexagone. Il a construit un programme en trois étapes : définition du périmètre de vente à 5 et 10 ans, validation du programme, étude de faisabilité économique, technique et juridique.

Habitat & Territoires Conseil bénéficie d’une expertise forte sur ce sujet puisqu’il a déjà réalisé plusieurs missions d’études, de conseil et d’appui opérationnel en matière de vente et d’accession HLM. Il a élaboré les guides de la location – accession et de la sécurisation HLM, l’outil de simulation « COOP-OPTION ». Il a mis en place le progiciel d’analyse de la faisabilité des opérations de vente HLM à la demande de l’Union sociale pour l’habitat.